Скачать, купить шаблоны Joomla, 2.5, 3, на русском языке. Сайт - визитка, каталог, интернет магазин

phone961-25-85

mail 2

pin map

г. Красное Село.пр. Ленина дом 77 офис 415

banner right

Продайте или сдайте недвижимость Добавьте объявление бесплатно

Новости

Тщательный осмотр недвижимости при покупке - на что обратить внимание?

02.11.2018

Осмотр жилья напрямую способствует покупке и сдачи ее в эксплуатацию. Безусловно, можно обратиться к специальным экспертам, которые на высоком уровне проведут наблюдения и сделают соответствующие выводы. Так же можно произвести...

Способы привлечения внимания на рынке недвижимости: советы продавцам

02.11.2018

Продажа недвижимости процедура довольно трудная по сравнению с предыдущими годами. Поэтому квартира может застояться из-за отсутствия клиентов. Однако есть специалисты в своем деле, которые могут найти покупателя за считанные дни-недели...

Особенности аренды недвижимости на непродолжительный срок

02.11.2018

Достаточно часто случается так, что по каким-то причинам человек приезжает в другой город. На то время, пока он будет решать свои проблемы, ему потребуется жилье. Несомненно, можно остановиться в гостинице...

Ипотечные кредиты для покупки жилья, реальные проблемы

02.11.2018

Для многих граждан, которые приобретают жилье при помощи ипотеки, появление жилья оказывается уже не радостью, а настоящей проблемой невиданного масштаба. Тут есть множество аспектов этой проблемы. Первый и самый важный...

Ипотечное кредитование

02.11.2018

Сейчас у многих слово "ипотека" ассоциируется с рабством перед банком, но фактически это не так. Ипотека берется в банке на покупку жилья. Факт в том, что жилье – это самый...

Главная страшилка новостроек

02.11.2018

Новоселье – это всегда радость, но такое радостного события иногда, к сожалению, приходится ждать несколько лет. Проблема долгостроя и пути избавления от него пока еще не решается так быстро...

Что происходит на рынке недвижимости

01.11.2018

На сегодня рынок недвижимости не испытывает дефицита жилья. Ситуация повернулась в другую сторону, где происходит переизбыток предложений при ограниченной платежеспособности. Такую очевидную тенденцию аналитики называют долгосрочным явлением. Количество разрешительных документов...

Как срочно продать квартиру?

01.11.2018

Процесс продажи квартиры не терпит спешки, а сама процедура довольно непростая. Но бывают моменты, когда нужно срочно произвести ее продажу, например, чтобы приобрести другую недвижимость. Для этого следует произвести некоторые...

Как продать квартиру?

01.11.2018

Готовясь к сделке, вы собираете большой пакет документов и очень надеемся, что это статья поможет вам это сделать быстрее и проще. В сущности для того чтобы продать квартиру вам необходимо...

Вопрос о целесообразности привлечения риэлтора всплывает всякий раз, когда возникает необходимость решения жилищных проблем. Вопрос этот далеко не праздный, ведь стоимость услуг по юридическому сопровождению операций с недвижимым имуществом может достигать 10% от суммы, заявленной продавцом, что при нынешнем порядке цен оборачивается значительными расходами. Однако в пользу безопасного способа покупки, продажи или обмена жилья, который обеспечивается участием специалиста по недвижимости на всех этапах сделки, можно привести несколько весомых аргументов:Представление обывателей о том, что риэлтор получает свое немалое вознаграждение безосновательно, является заблуждением. Просто работа профессионала в области недвижимости не слишком заметна, зато очень ответственна. Сотрудник агентства берет на себя весь груз проблем, оценить который сможет лишь тот, кто самостоятельно прошел путь обмена жилья от начала и до конца. При этом следует учесть, что степень сложности процесса купли-продажи помещений часто существенно варьируется в зависимости от массы факторов. Бывает так, что отстаивая интересы клиентов, сделки затягиваются на долгие месяцы, за которые агент, сопровождая на просмотрах капризных покупателей, может сносить не одну пару обуви. Нередки и скандальные разбирательства или, по крайней мере, эмоциональные переговоры с представителями других агентств и организаций, задействованных в процессе смены собственников. Все это и многое другое ложится тяжким бременем на хрупкие плечи риэлторов – в большинстве случаев, уже не очень молодых женщин. Как же агентство недвижимости способствует экономии денег своих клиентов, если стоимость услуг достаточно ощутима? Дело в том, что рынок недвижимости сложен и к тому же быстро меняется. Неискушенный человек имеет все шансы попасться на удочку ушлого маклера и переплатить (или недополучить) за квартиру кругленькую сумму. И только специалист по недвижимости с легкостью пресечет подобные попытки.

Превратности нового века

Начало нового века на постсоветском пространстве совпало с решающей фазой массовой компьютеризации населения. За последние пятнадцать лет интернет проник почти во все сферы жизни. Не стала исключением и область сделок с недвижимостью. Если раньше информация о продаже квартир находилась в относительно закрытой мультилистинговой системе, доступной лишь профессионалам, да еще в одном – двух специализированных изданиях, то теперь каждый может ознакомиться с предложениями на рынке или создать собственную рекламную кампанию на многочисленных сайтах. На нулевые годы пришелся и масштабный рост жилищного строительства; появился мощный конкурентный сегмент рынка недвижимости, в сторону которого качнулся маятник продаж. Все чаще покупатели отдавали предпочтение новым стенам строящихся домов, тем более что стоимость квадратных метров, приобретаемых по договорам долевого участия, всегда отличалась своей привлекательностью.Потом грянул кризис, заставивший внимательнее относиться к расходам, независимо от уровня достатка каждого. Совокупность всех этих изменений не могла не отразиться на состоянии консультативных услуг в сфере недвижимости. Человек, получивший доступ к бесплатной информации и уже приученный находить ответы на все вопросы в интернете, убедил себя в том, что обращение к высокооплачиваемым специалистам – обыкновенное расточительство.

Профессионалы всегда в цене

Юридические аспекты сделок с помещениями и земельными участками имеют много нюансов, а законодательные акты в этой области подвержены неизбежным изменением. Агентства недвижимости проводят обучение персонала на регулярной основе, их сотрудники своевременно знакомятся со всеми правовыми нововведениями. Договорная база компаний, специализирующихся на работе с объектами недвижимости, доведена до совершенства опытными специалистами и судебной практикой.

Нередки ситуации, когда уже в момент заключения сложной сделки кардинально меняются условия договора, и в этом случае спасти положение может только быстрая реакция грамотного риэлтора.В интернете легко найти ответ на конкретный вопрос, но глобальная сеть не в состоянии распутать клубок противоречий, скрытых в длинных цепочках объектов купли-продажи. Интернету не под силу оценить договор, в котором одна фраза, ловко спрятанная в тексте, может сыграть с подписантом злую шутку.
Кроме того, деятельность агента по недвижимости – это кропотливая работа, требующая настойчивости, ответственности и аналитического склада ума. Очевидно, что если бы каждый покупатель или продавец жилья прибегал к услугам специалиста, список жертв мошенников и обманутых дольщиков был бы не столь внушительным.